第288章 西园寺真纪(上)-《重生东京:从华族千金到世界财阀》


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    失去了客流提供的现金流,那些传统门店根本撑不住核心商圈高昂的租金与人工成本。最多不出三个月,他们就会面临大面积的资金链断裂。

    一旦竞争对手交不起租金、被迫破产退租。那些原本被他们占据的极品商铺地段,就会沦为银行急于抛售的不良资产。

    此时,早就备足了现金、提前做好估值核算的西园寺不动产,便能以极低的折价,将这些绝版地段全数吞并。

    真纪的呼吸变得急促起来。纸面上的推导公式让她指尖微微发麻。

    她看懂了。

    那个五十日元,早已超脱了餐饮行业的单店盈利计算。那位大小姐是在利用终端零售的价格压制,去定点引爆竞争对手的现金流,最终在商业地产的兼并盘口上完成收割!

    这又是一场绞杀局。

    而康秀那自作聪明的五十日元涨价,给那些本该被逼死的同行输送了救命的氧气。他拖延了同行破产退租的时间,直接破坏了集团在地产兼并上的宏大闭环。

    想通了这一层,总部突然下发的“严查账目”通知也就有了合理的解释。这是在防止其他部门的短视行为,再次阻碍这种跨越多个行业的宏观战略。

    太完美了。

    推导公式完成的瞬间,一股难以言喻的生理性快感顺着真纪的脊椎攀爬而上。

    她痴迷于这种感觉。

    自从被发配到这间不见天日的档案室,利用手头残缺的底层报表,去反向逆推那位大小姐的宏大布局,成了真纪在这个枯燥地狱里唯一的精神慰藉。

    去年四月,S-Mart包下报纸头版宣布“替顾客交纳3%消费税”。普通人眼中这是企业的慈善让利。真纪却通过比对S-Farm的供应链差价与造币局的硬币产能数据,看穿了这把旨在摧毁大荣超市结账效率、引发客流虹吸的商业屠刀。

    半年前,西园寺不动产突然强硬抛售大量边缘地块。分公司的高管们以为是台场基建导致资金链断裂。真纪却通过收集人口结构图与日银的公定步合率走向,提前嗅到了大藏省即将切断房地产信贷的避险血腥味。

    在家族长辈眼中,皋月是个行事狠辣、令人恐惧的独裁者。

    但在真纪眼中,这种精密无比、将资本效率贯彻到极点、视商业规律为武器的宏大图谋简直完美得令人战栗。

    她对这种纯粹的理性抱有一种近乎狂热的仰望。

    正当真纪沉醉在这种跨越阶级与空间、单方面与那位最高大脑产生智力共鸣的愉悦中时。

    “砰。”

    档案室本就不算结实的木门被粗暴地推开。门板重重地撞在身后的铁皮柜上,发出一声巨响。

    分公司的财务课长高木大步走入室内。

    他手里捧着一摞厚重且杂乱的关联企业坏账报表,直接砸在真纪的桌面上。

    “把这些账目整理入库,按年份归档。”高木课长甩下文件就转身打算离开,临走前,又扭头看了一眼真纪,“只管归档,收起你那套自以为是的算盘,别多管闲事。”

    课长丢下这句冷硬的警告,走出了档案室。

      


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